Nowoczesny dom na skraju lasu – Twoje wymarzone miejsce!

Jeśli marzysz o komfortowym domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dobrą komunikacją – ta oferta jest dla Ciebie!

‍
Opis nieruchomości:

• Lokalizacja: Urokliwe miejsce na skraju lasu, 300m od przystanku autobusowego, blisko Wisły oraz Świdra.
• Powierzchnia użytkowa: 200 m².
• Działka: 800 m²
• Oddanie do użytkowania listopad 2025 roku.

Charakterystyka domu:

Konstrukcja i materiały:

• Ściany z cegły Wienerberger Dryfix – gwarancja trwałości i doskonałej izolacji.
• Styropian grafitowy 18 cm – najwyższy standard ocieplenia, zapewniający energooszczędność.
• Dach płaski pokryty blachą – nowoczesne i odporne na warunki atmosferyczne rozwiązanie.
• Okna aluminiowe – elegancja i wysoka izolacyjność.
• Ogrodzenie - typu grzebień, metalowe malowane proszkowo
  

Instalacje i udogodnienia:

• Najwyższej klasy pompa ciepła NIBE – efektywne ogrzewanie i chłodzenie przy niskich kosztach eksploatacji.
• System rekuperacji – świeże powietrze w domu przez cały rok i oszczędność energii.
• Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny w każdym pomieszczeniu.
• Żaluzje antywłamaniowe, Drzwi antywłamaniowe

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon idealny do rodzinnego wypoczynku i przyjmowania gości.
• Funkcjonalna kuchnia z miejscem na jadalnię.
• Cztery sypialnie + Gabinet – wygodne i jasne, zapewniające prywatność dla każdego członka rodziny.
• Łazienki przygotowane pod instalacje
• Garaż – bezpieczne miejsce na jeden samochody i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Atuty nieruchomości:

• Brak obciążeń w księdze wieczystej – gwarancja bezpiecznej transakcji.
• Otoczenie natury – las , blisko i rezerwatu wysp Zawadowskich
• Sprzedaż bezpośrednia od developera z dużym doświadczeniem (80 wybudowanych domów w Józefowie)- brak  obciążenie  PCC przez kupującego.
• 5 lat gwarancji i rękojmi.